Aunque alquilar sea la tónica general, y quizá lo más rentable para los pequeños y medianos empresarios, lo cierto es que comprar también tiene sus ventajas. El dinero que un emprendedor destina a pagar un alquiler para su negocio se invierte a fondo perdido, mientras que, si decide comprar, el local ya es suyo.

De este modo, si la empresa no funciona, siempre tendría la oportunidad de venderlo, algo que no podría hacer nunca en caso de tenerlo alquilado”. Uno de los principales problemas que podrían presentarse para el inquilino sería que el negocio acabara mal antes de haber finalizado el obligado cumplimiento establecido en el contrato de alquiler. “Los plazos que se estipulan en los alquileres de locales para montar empresas son bastante largos.

Es posible que el arrendador y el arrendatario hayan acordado que el alquiler dure, como mínimo, tres años. Si el negocio quiebra antes de que ese tiempo transcurra, el empresario se vería obligado a seguir pagando la cantidad a la que se comprometió hasta que llegara la fecha fijada”, señala Bedate. De todos modos, también puede ocurrir que, en caso de ser propietario del local, el empresario no lo tenga fácil para vender si el local se encuentra, por ejemplo, en una calle muy poco comercial.